Таунхауси є популярним варіантом житла, особливо серед сімейних пар та інвесторів. Вони є рядом розташованих будинків, об'єднаних однією стіною, і мають ряд переваг, таких як доступність, невеликий двір, низькі комунальні платежі. Тим не менш, у таунхаусів також є й деякі недоліки, які варто враховувати при купівлі чи оренді такого житла.
Один з основних недоліків таунхаусів – обмежена площа. Як правило, таунхауси мають меншу площу, ніж окремі будинки, що може бути проблемою для великих сімей або тих, хто потребує додаткового простору для хобі або роботи.
Ще одним недоліком будинків є відсутність приватної території. На відміну від будинків, що окремо стоять, таунхауси мають спільні стіни з сусідніми будинками і невеликий двір або задній двір, який доводиться ділити з іншими власниками. Це може обмежити приватне життя та можливість проводити час на свіжому повітрі без сторонніх очей.
Також слід враховувати, що за наявності сусідів по обидва боки будинку може бути проблема з рівнем шуму та конфіденційності. Сусіди можуть бути шумними, а звукоізоляція між суміжними стінами не завжди є ідеальною, що може створювати дискомфорт і порушувати спокій.
| № | Мінуси таунхауса |
|---|---|
| 1 | Висока ціна |
| 2 | Обмежена площа |
| 3 | Відсутність індивідуального двору |
| 4 | Сусіди по стінці |
| 5 | Можливість проникнення звуку |
У чому мінуси будинку?
Недоліки таунхаусів Невелика площа земельної ділянки. Площа землі, якою можуть користуватися власники квартири в таунхаусі, набагато менша, ніж ділянки у приватних будинків.На них не вдасться розбити повноцінний город чи садок — хіба що організувати невелику зону відпочинку. Наявність сусідів.
Що краще квартира чи таунхаус?
Плюси таунхаусів: окремий вхід, велика в порівнянні з квартирою площа, наявність власної ділянки, мінімум сусідів, чисте повітря. Мінуси – віддаленість від міста, може бути досить мізерна інфраструктура в локації.
Чому таунхаус коштує дешевше за квартиру?
Вважається, що квартира в таунхаусі коштує дешевше, ніж окремий будинок. Причина криється в економне використання матеріалів. Забудовник «заощаджує» одну стіну в кожному будинку, оскільки вони прилягають один до одного, і більш економічно підходить до розміщення комунікацій, таких як водопровід, опалення, каналізація.